重庆银行关于调整存量个人住房贷款利率有关操作事项的公告

尊敬的重庆银行客户：

为贯彻落实党中央、国务院决策部署，促进房地产市场平稳健康发展，按照《中国人民银行公告〔2024〕第11号》（以下简称《公告》）和《关于批量调整存量房贷利率的倡议》（以下简称《倡议》）要求，更好服务客户，我行现就调整存量商业性个人住房贷款利率有关操作事项公告如下：

一、调整范围

我行已发放的商业性个人住房贷款，包含首套、二套及以上个人住房贷款，公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款部分（以下简称“存量房贷”）。

二、调整规则

贷款利率采用贷款市场报价利率（以下简称“LPR”）为定价基准进行加点（加点幅度可为负值）的浮动利率方式，且约定利率水平在LPR基础上的加点幅度高于-30BP的贷款，可纳入本次批量调整，加点幅度调整至-30BP；对于在LPR基础上的加点幅度不高于-30BP的贷款，不作调整。

三、调整生效时间及服务渠道

（一）为便利客户，对符合本次利率调整政策的存量房贷，我行将于2024年10月25日主动进行批量调整，无需客户申请。

（二）存量房贷利率下调将于调整当日生效，生效日起按照新的利率加点幅度执行。此次存量房贷利率调整不溯及既往，之前的房贷利息不作调整。

（三）我行将在手机银行、贷款经办行、956023等渠道提供利率调整结果查询等服务，您可于2024年10月25日起进行查询。

四、其他事项

（一）贷款利率采用固定利率或采用基准利率定价的房贷客户，按以下方式办理：

1.按照《公告》和《倡议》有关要求，对贷款利率采用固定利率或采用基准利率定价的房贷客户，需先申请转换为采用LPR为定价基准的浮动利率贷款（以下简称“固转浮”），审核通过后，符合本次利率调整政策的，再按前述规则进行利率调整；未申请转换的，将无法办理。

2.需进行“固转浮”的房贷客户，可在2024年10月22日（不含）之前，通过贷款经办行提出转换申请，审核通过后，符合本次利率调整政策的，将纳入2024年10月25日批量调整范围；之后提出转换申请的，我行将于2024年10月25日（不含）之后及时办理转换手续，符合利率调整政策的，按照《公告》和《倡议》等有关要求进行利率调整。

3.办理“固转浮”业务 时，客户需与我行签订贷款协议，贷款利率转换为在LPR基础上加点（加点幅度可为负值）的浮动利率方式，LPR取最近一个月LPR值。客户成功办理“固转浮”后，在剩余贷款期限内，不能转回采用固定利率或基准利率定价。

（二）本次存量房贷利率调整范围不包括：个人住房公积金贷款（含组合贷中公积金贷款部分）、个人商业用房贷款（含商住两用房贷款），以及其他不符合《公告》和《倡议》要求的个人贷款。

五、温馨提示

（一）本公告发布后，您如对上述批量下调安排有异议，可在2024年10月20日（不含）之前向贷款经办行提出书面异议申请，我行将不予纳入本次批量调整；在前述规定期间内未提出异议的，视为同意按本公告进行批量下调。批量下调后，如不接受调整，您可于调整之日起7日内联系贷款经办行申请撤销。敬请留意。

（二）在为您办理存量房贷利率调整过程中，我行不收取任何费用，我行没有委托官方渠道以外的任何机构、人员代为办理。为最大限度保障您的财产和信息安全，防范不法分子以利率调整为由实施诈骗活动，请您切勿轻信我行官方渠道以外人员的电话或短信。

如需进一步咨询，您可以通过我行手机银行、贷款经办行、956023、营业网点咨询。如您还未下载我行手机银行，可以提前扫描下载安装，二维码请见下方。

特此公告。

衷心感谢您长期以来给予我行的大力支持！

                                                                        重庆银行股份有限公司

                                                                           2024年10月12日